Sapere a che punto è un sito per data center prima di spendere in due diligence.
Advisory su Powered Land in diciassette mercati europei e, da ottobre 2026, lo stesso metodo come prodotto: il Via Terra Scorecard.
Portalo davanti agli operatori che cercano.
Condividi i dati chiave sotto NDA. Blanka Thibaud esamina personalmente ogni sito e risponde entro 72 ore.
Dacci il brief. Lo confrontiamo con la pipeline.
MW, paese, tempi. Ricercato in diciassette mercati, qualificato su un unico standard.
Cosa distingue Via Terra.
Uno standard scritto
Ogni sito che tocchiamo è valutato allo stesso modo, con il metodo TerraNova sviluppato in TechHer Capital: sette domini, 45 domande, una valutazione. Mandati scritti, deliverable chiari, onorari chiari.
Due società madri
TechHer Capital a Parigi porta l'origination commerciale e il metodo. VIA DC a Lione porta la profondità tecnica, finanziaria e ambientale in diciassette paesi.
NDA reciproco, protezione degli onorari
Tutto il nostro lavoro si svolge sotto riservatezza reciproca, con protezione strutturata degli onorari tramite un Registro delle introduzioni, attivo dalla call di inquadramento.
Ultime notizie
Panel, riconoscimenti e note dal campo di Blanka Thibaud, Presidente di Via Terra.
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Quattro aree di intervento. Un mandato scritto.
Ogni incarico inizia con una call di inquadramento e una lettera d'incarico che fissa perimetro, deliverable e onorari. La maggior parte dei mandati copre più di un'area.
Trovare
Analisi della zona target e identificazione dei siti. Una shortlist scritta, di norma da quattro a otto siti, ridotta a due o tre dopo la qualifica.
Qualificare
Dossier TerraNova per sito su sette domini, costruito per il comitato d'investimento. Profondità tecnica di VIA DC.
Connettere
Pre-istruttoria con il gestore di rete: RTE, Terna, REE e i loro equivalenti. Posizione in coda e tempi di energizzazione.
Chiudere
Negoziazione e supporto alla transazione fino alla firma. Onorari in parte a successo, documentati nella lettera d'incarico.
Call di inquadramento
Trenta minuti, nessuna preparazione, nessuna informazione riservata. La maggior parte si chiude con un sì chiaro o un no chiaro.
Lettera d'incarico
Entro cinque giorni lavorativi: aree coperte, deliverable, onorari, tempi. Il lavoro inizia alla controfirma.
NDA reciproco
Prima di qualsiasi scambio di dettagli sul sito. Copre Via Terra e il cliente; entrambe le società madri sono vincolate dai propri obblighi di riservatezza.
Registro delle introduzioni
Ogni introduzione è registrata con data, parti e perimetro. Una coda di 36 mesi protegge gli onorari, chiunque negozi alla fine.
Conclusione
Una transazione chiusa, un no-go documentato o il passaggio ai partner di ingegneria e costruzione scelti dal cliente.
- Ingegneria, project management e costruzione
- Advisory sul capitale a livello di piattaforma, che spetta a TechHer Capital
- Consulenza tecnica oltre la qualifica, che spetta a VIA DC
- Selezione dei fornitori e approvvigionamento
TerraNova. Sette domini, 45 domande, una valutazione.
Sviluppato in TechHer Capital, applicato da Via Terra a ogni sito e, da ottobre 2026, disponibile come Scorecard. I domini sono pubblici; i pesi e la calibrazione no.
Fattibilità di rete
Potenza disponibile, percorso di connessione, posizione in coda, tempi di energizzazione.
Regolatorio e permessi
Categoria urbanistica, permessi applicabili, autorizzazioni ambientali.
Programmazione del sito
Superficie edificabile, costruibilità, densità, potenziale di espansione.
Connettività in fibra
Percorsi, carrier, latenza verso gli hub rilevanti, ridondanza.
Raffreddamento e recupero di calore
Disponibilità d'acqua, condizioni ambientali, opportunità di teleriscaldamento.
Economia di mercato
Costo del terreno, transazioni comparabili, struttura di possesso, contesto di finanziamento.
ESG
Vincoli ambientali, contesto locale, biodiversità, rischio climatico.
A ogni domanda si risponde con una fonte e un livello di confidenza. Un'affermazione che i documenti non supportano viene rimossa e la lacuna viene mostrata. Vedi i siti di esempio sulla pagina Scorecard →
L'Europa funziona su un'unica rete interconnessa. Ogni valutazione parte dalla domanda se il sito può connettersi.
A quale sottostazione, con quali tempi, con quale posizione in coda. Lo schema qui sotto mostra gli hub e le interconnessioni ad alta tensione; il lavoro si fa a livello di sottostazione e di coda per ogni sito.
Diciassette paesi europei. Un unico standard operativo.
Gestori di rete, quadri autorizzativi e prassi commerciali cambiano da mercato a mercato. Lo standard che applichiamo no.
Presenza diretta
Francia · Italia · Spagna · Portogallo · Grecia · Turchia · Austria
Attraverso le relazioni consolidate di VIA DC con i gestori di rete nazionali (RTE, Terna, REE, REN, ADMIE, TEİAŞ, APG) e la rete di origination commerciale di TechHer Capital.
In modo selettivo
Germania · Svizzera · Benelux · Paesi nordici · Regno Unito · Irlanda
Di norma quando un cliente esistente estende un mandato verso nord da un mercato del Sud o dell'Europa centrale.
Con società partner
Europa centrale e orientale
Polonia, Repubblica Ceca, Ungheria, Romania, Bulgaria e paesi baltici, attraverso le reti di entrambe le società madri, sotto la supervisione di VIA DC e con il metodo TerraNova.
Fuori dall'Europa e da alcuni mercati MENA non assumiamo mandati diretti.
Quando un cliente ha esigenze su più regioni, lavoriamo con partner introdotti in quei mercati e limitiamo il perimetro di Via Terra alla parte europea. Le questioni di capitale a livello di piattaforma vanno a TechHer Capital; l'ingegneria oltre la qualifica va a VIA DC.
Due società indipendenti, una joint venture.
TechHer Capital porta la portata commerciale e il metodo TerraNova. VIA DC porta la profondità tecnica, finanziaria e ambientale in diciassette paesi. Via Terra è il veicolo comune per il Powered Land, guidato da Blanka Thibaud come Presidente.
Blanka ha fondato TechHer Capital dopo una lunga esperienza nei data center in Europa, da ultimo come responsabile della selezione dei siti data center per l'Europa in AWS, dove ha negoziato 600 MW di capacità e seguito l'identificazione dei siti fino alla connessione alla rete in Francia, Germania, Arabia Saudita e Israele. In precedenza ha co-fondato Sepia Infrastructure, società di infrastrutture per data center sostenuta da Engie, insieme a membri del team data center EMEA di Google.
Ha un MPA della Columbia University, un MBA con specializzazione in real estate della University of Maryland e un Bachelor della University of Hawaii. Parla francese, inglese, serbo e ungherese e vive a Parigi.
TechHer Capital ↗
Società di advisory strategico indipendente per l'infrastruttura AI europea, fondata da Blanka Thibaud. Porta l'origination commerciale, le relazioni con gli operatori e il metodo TerraNova, concesso in licenza alla joint venture.
techhercapital.com →VIA DC ↗
Società di consulenza tecnica, finanziaria e ambientale indipendente, attiva in diciassette paesi europei. Porta la fattibilità di rete, la qualifica tecnica dei siti, le analisi ambientali e autorizzative.
via-dc.com →Eccellenza tecnica
La qualifica si gioca sui dettagli: posizione in coda, latenza, suolo, acqua, categoria di permesso. Applichiamo rigore tecnico a ciascuno.
Indipendenza
Nessun legame con produttori, integratori o operatori oltre gli incarichi mandatati. Il nostro consiglio non dipende da chi costruisce o da chi compra.
Governance
Ciascuna società madre mantiene i propri clienti. Un comitato strategico delle due società, presieduto da Blanka Thibaud, si riunisce ogni trimestre.
Due porte. Una conversazione.
Scegli il tuo lato. Blanka Thibaud esamina personalmente ogni richiesta e risponde entro 72 ore. Nulla di ciò che invii viene condiviso con altri clienti.
Se il primo scambio porta a un sito, un mandato o una transazione precisi, mettiamo in atto un accordo di riservatezza reciproco prima di qualsiasi scambio di dettagli. Copre Via Terra, TechHer Capital e VIA DC come società madri e veicolo operativo. La maggior parte degli NDA viene firmata elettronicamente entro due o tre giorni lavorativi.
Note legali.
Obbligatorie ai sensi della legge francese (LCEN, 2004). Fino alla costituzione legale di Via Terra SAS, il sito è curato da TechHer Capital SASU per conto della joint venture. Queste indicazioni saranno aggiornate al momento dell'iscrizione di Via Terra SAS al Registre du commerce et des sociétés.
Editore del sito.
- Société : TechHer Capital SASU
- Forme juridique : Société par actions simplifiée unipersonnelle
- Capital social : 100 €
- Siège social : 59 rue de Courcelles, 75008 Paris, France
- RCS : RCS Paris 992 996 322
- SIREN : 992 996 322
- SIRET (siège) : 992 996 322 00010
- Numéro de TVA intracommunautaire : FR 56 992 996 322
- Directrice de la publication : Blanka Thibaud, Présidente de TechHer Capital SASU
- Adresse de contact : contact@via-terra.eu
Hosting.
- Hébergeur : Scaleway SAS
- Adresse : 8 rue de la Ville l'Évêque, 75008 Paris, France
- RCS : RCS Paris 433 115 904
- Téléphone : +33 1 84 13 00 00
- Site web : www.scaleway.com
Proprietà intellettuale.
Tutti i contenuti di questo sito, inclusi testi, struttura, elementi grafici, nome Via Terra e identità visiva, sono di proprietà di TechHer Capital SASU, di Via DC o dei rispettivi partner, e sono tutelati dalla legge francese e internazionale sulla proprietà intellettuale. Il framework metodologico TerraNova™, applicato da Via Terra nella propria attività, è di proprietà intellettuale di TechHer Capital SASU e sarà concesso in licenza a Via Terra SAS tramite un accordo scritto al momento della costituzione di quest'ultima. Qualsiasi riproduzione, rappresentazione, modifica, pubblicazione, trasmissione o utilizzo dei contenuti, in tutto o in parte, con qualsiasi mezzo, è strettamente vietata senza previo consenso scritto e costituirebbe una violazione sanzionata dagli articoli L.335-2 e seguenti del Codice francese della proprietà intellettuale.
Dati personali.
In conformità con il Regolamento (UE) 2016/679 del 27 aprile 2016 (GDPR) e con la legge francese sulla protezione dei dati come modificata, gli utenti hanno il diritto di accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, portabilità e opposizione al trattamento dei propri dati personali.
TechHer Capital SASU, agendo per conto della joint venture Via Terra, tratta una quantità limitata di dati personali, principalmente i dati di contatto delle controparti professionali che hanno avviato una relazione commerciale con la società. Ciò include i dati trasmessi tramite il modulo «Avvia una conversazione» nella pagina Contatti e il modulo di download della metodologia nella pagina Metodologia. Entrambi sono trattati sulla base del legittimo interesse dell'editore a valutare e dare seguito alle richieste.
Gli invii dei moduli di conversazione e di download della metodologia sono conservati per 24 mesi dall'invio, quindi eliminati. Gli invii che danno luogo a un mandato firmato sono conservati secondo la policy standard di archiviazione dei mandati della società (tipicamente 7 anni dalla chiusura del mandato ai sensi del diritto commerciale francese).
Il sito non utilizza cookie di tracciamento, analisi comportamentali o cookie pubblicitari. Possono essere impostati solo cookie strettamente necessari, senza richiedere consenso preventivo ai sensi dell'articolo 82 della legge francese sulla protezione dei dati.
Gli interessati possono esercitare i propri diritti scrivendo a contact@via-terra.eu. È possibile presentare reclamo anche presso la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés (CNIL, www.cnil.fr).
Ultimo aggiornamento: 12 maggio 2026. Il presente documento sarà aggiornato al momento dell'iscrizione di Via Terra SAS per riflettere il cambio di editore.